尊敬的领导：

你好，以下是我今年5月咨询关于矿粉厂安置房小区房产证问题的信件内容。最后回复结果让我们自己沟通扶绥县食品公司。大概我们是无权无势的平民，能力有限无法沟通到扶绥县食品公司对此事有权利有话语权的相关工作人员。矿粉厂的房产问题仍然无法解决。希望有关部门协助沟通。


2019年5月信件内容

写信内容：

尊敬的县长：

您好。想咨询关于二中附近矿粉厂安置房小区的房产证问题。矿粉厂H栋的房子至今没有房产证是为什么？据说别栋已经获得房产证。该房子已经购置快10年了，一直拿不到房产证。对住户的贷款，户口造成极大的不方便。向有关部门咨询了，也得到含糊不清，模凌两可，口径不一的答案。不知道是否这个安置工程已经烂尾，我们花钱买了个没有房产证的房子？

回复内容：

尊敬的韦雨君同志：

您好，根据您的留言内容，经县不动产登记局调查研究，现把处理情况回复如下：

扶绥县矿粉厂安置房小区H栋是由扶绥县食品公司、扶绥县农资公司、扶绥县供销社等多家单位的职工集资建成，办理该栋楼相关证件手续的主体为扶绥县食品公司，目前该公司未到县不动产登记局办理该栋楼的不动产登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六点“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，扶绥县矿粉厂安置房小区H栋需由扶绥县食品公司办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，由食品公司和业主双方共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记至业主，建议您与扶绥县食品公司积极沟通协调，尽快补齐办理不动产登记所需相关材料并向县不动产登记局提出登记申请。

最后衷心感谢您对我们工作的信任和支持！

尊敬的韦雨君网友：

您好，根据您的留言内容，我局经调查研究，现把处理情况回复如下：

根据《不动产登记暂行条例》第十五条“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记”及《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”的规定，不动产统一登记实行依申请登记原则，对当事人的申请没有期限限制，当事人是否申请登记以及何时申请登记，应由其自行决定，对当事人不申请登记的，我局无权对当事人采取任何强制措施。另对于您反映的问题，经与扶绥县食品公司有关负责人了解，目前该公司已向我局提出登记申请，但由于材料不齐导致暂时无法办理登记，现正在想办法补齐登记申请材料，我局将按照登记职责认真指导该公司尽快补齐登记所需申请材料，待该公司补全登记申请材料后，我局将加快办理，请您耐心等候。

最后衷心感谢您对我们工作的信任和支持！